1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比+4.1%
千葉市中央区
25.7万円/㎡
前年比-4.5%
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ラミアール都町
千葉県千葉市中央区都町七丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩37分
1987年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,541万円
20.5万円/㎡
635
1,239
1,842
2,446
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,842万円
16.5万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ラミアール都町
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 8階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 1,280万円 | 17.1万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 18.4万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 19.7万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,488万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,588万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 22.4万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ラミアール都町 千葉市中央区都町七丁目 | 千葉駅37分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/27 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅16分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/26 | エースハイムちば 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅5分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.72㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、千葉市中央区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して33.5%割安です。